2023房贷利率最新政策消息（大全一览）

其实2023年国内的房贷利率基本上都是有所下调的,大部分城市下调的幅度都比较的大,达到了0.15%左右。下面是小编给大家带来的2023房贷利率最新政策消息（大全一览），希望大家喜欢!

2023房贷利率最新政策消息

1、中国工商银行

首付利息：5.79%;第二套住房贷款利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了25%。

2、成都银行

首付利息：5.73%;第二套住房贷款利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了17%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了20%。

3、建设银行

首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了20%。

4、邮政储蓄银行

首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了22%。

5、中国银行

首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了24%。

6、中信证券有限公司股份有限公司

首付利息：5.78%;第二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了23%。

7、招商集团

第一套住房贷款利率：5.73-5.78%;第二套住房贷款利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了22%。

8、农业银行

首付利息：5.88%;第二套住房贷款利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了29%。

房贷利息是怎么计算出来的

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种，等额本息和等额本金两种方式。其中等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

1、等额本息法：计算公式

月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额×贷款月数-本金

2、等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金×月利率

总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。

房贷利息抵扣个税你能省多少钱

房贷利息抵扣个税指的是在征收个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，只对扣除后的收入部分计以个人所得税，也就是你的工资先扣去房贷利息，再来交税，这对于背负房贷压力的人们来说减轻了不少经济压力。

但是不是所有人省的钱是一样多的，这对于中高收入的按揭购房者来说，前后差异很大，相当于利息支出中有15%～45%由政府来买单，另一方面也可以说明收入的增加，可抵扣的个税越多。